博胜网上娱乐网 九江楼市版宫廷斗 后宫娘娘们玩心机

2020-01-11 17:56:52

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中奥天悦湾九颂山河锦园中辉国际二期美的国宾府

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在柴桑的版图中,不难发现,整个新盘的构建围绕着八里湖和中华贤母园展开!

关于《九江市城市总体规划(2017-2035年)》成果的批前公示中,2035年九江市域常住人口为590万人左右,城镇化水平达到74%,2035年中心城区人口规模为180万人。其中,城市核心区人口规模约89万人;城西片区人口规模约8万人;城东片区人口规模约32万人;柴桑城南片区人口规模约51万人。

早期去年8月份,贤母园规划批前公示。

九江市柴桑区贤母园片区位于九江市柴桑区北部,规划用地范围北接江州大道,南临庐山西路,东至昌九高速,西接武九铁路。规划总用地面积为811.29公顷。规划居住区人口约8.7万人。

贤母园片区规划结构方面:

1、沿沙河打造的城市生态休闲景观及商业服务带。

2、以贤母园为片区制高点,南北向的景观廊道风貌控制轴。

以柴桑区行政服务中心、沙河特色商业服务区、西部居住综合片区及北部居住综合片区为主四个功能片区。

道路交通

规划区内道路网格局基本形成,本次规划主要完善次干道和支路网,在对外交通方面重点对沙阎路与双瑞路口进行改造,延伸沙阎路至给火车站东广场区。内部交通组织方面新增贤母园南侧城市次干道,加强片区东西向的联系,对柴桑路以西片区完善规划路网的布置。

随着美的、中奥等品牌房企的驻入。柴桑的楼市发展更进一步。从图中不难看出,整个新盘市场几乎围绕贤母园展开!

从柴桑房产官网中,可以得到目前的楼市情况。中奥天悦湾,美的国宾府,中辉国际二期成交较大。9月份商品房销量为全年最高月份!

从价格上,此区域是差价较小的区域!为什么说是宫廷斗呢,重点来了!

中奥天悦湾2019年9月5日16#楼开盘。5200元/平方米起。预计2021年5月30日16#、21#、22#楼交房。绿化率30%。该项目规划建设2690户。项目为高层,超高层。自带幼儿园(待建)。

中辉国际2019年8月16日二期11#已开盘。6000元/平方米。项目为高层,超高层板楼。预计2021年5月31日二期1#-11#楼整体交付。主力户型为103平-168平3居-4居。中辉国际绿化率30%。。新获得预售许可证:(柴桑住建)房预售证第2019-27号),涵盖楼栋二期11#。

美的国宾府5500元/平方米。主力户型为89平-140平3居-4居。容积率2.8。毛坯交房。美的国宾府项目为超高层。美的国宾府预计2020年12月30日6#、7#、8#、11#、12#楼交付。

九颂山河·锦园12#楼热售中,户型面积约89-122平;另在售2#、7#、8#楼房源,户型建筑面积约89-123平精致阔景三房,均价5300元/平,首付5万起。

几个楼盘在房价方面均价价格段重要在5000-6000元/平。在未来2-3年,柴桑贤母园附近将会发生重大变化!

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